Chácara Polaris - Indaiatuba, SP

Condomínio Fechado (Cód: 547)

5600 m², 350 m² úteis, 2 dorms., 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas na garagem

Venda Locação
R$ 3.000.000,00 R$ 3.000,00

Condomínio: R$ 1.740,00   IPTU: R$ 530,00

(**)Se vc. que está acessando esta oferta é proprietário de unidade(s) neste condomínio ou em outro da região: Veja nota ao final deste.


CHÁCARA POLARIS / INDAIATUBA  DURMA NO MAIS AGRADÁVEL SILÊNCIO E ACORDE AO SOM DE PÁSSAROS CANTANDO TODOS OS DIAS DO ANO ! (E se quiser dormir com janelas e portas abertas pode fazê-lo sem qualquer preocupação.... Segurança, conforto, natureza e exclusividade juntos neste imóvel ! Confira:

Casa em terreno privilegiado, próximo à portaria, e defronte a uma das divisas-limite do condomínio, o que garante privacidade máxima, por não haver fluxo de automóveis defronte a propriedade.

2 entradas, em terreno trapezoidal, 100 % plano e aproveitável, num total de 5.600 m2 de área, com casa principal avarandada super charmosa, casa de caseiro bem isolada, edificação com lavanderia e churrasqueira, aliada à garagem coberta para 3 automóveis pequenos ou 2 grandes, vestiários masculino e feminino isolados das demais construções, piscina ampla, caminhos de entrada das portarias calçados com bloquetes de concreto, horta, pomar, e jardins planejados lindíssimos.

Servido por rede elétrica, coleta de lixo pela Prefeitura Municipal de Indaiatuba, telefonia, correios, monitoramento 24 horas pela empresa “Grupo Colt”, com rondas ostensivas motorizadas, a qual também cuida da portaria (única portaria para entrada e saída, o que garante monitoramento total), água tratada e distribuída pelo condomínio. Total exclusividade e vizinhança absolutamente seleta (aproximadamente 72 chácaras com cerca de 5.000 m2 de área cada). Condomínio dispõe de quadras de tênis, basquete, capela ecumênica e 3 lagos para recreação.

Imóvel provido de estrutura sólida e em excelente estado estrutural, provido de aquecimento central de água, por energia solar. Todos os ambientes possuem laje estrutural e cobertura por telhas de barro tipo “romana”. Possui corredor interno que liga os ambientes, que a priori são isolados entre si, garantindo privacidade aos ocupantes: 2 suítes em um dos ambientes / 2 dormitórios servidos por um WC completo em outro ambiente / Sala de jantar / Ampla sala de estar e Cozinha planejada. Todos os dormitórios com armários embutidos e WC’s. com box em vidro temperado. Piso frio (cerâmico) em todos os ambientes.

Casa de caseiro ampla, com 3 dormitórios, 1 WC amplo, Sala ampla, Cozinha, WC de serviço e pequeno quintal/lavanderia. (fotos ao final da série)

Oferecido para locação tradicional, período mínimo convencional de 30 meses. Garantia de locação: modalidade oferecida pelo locatário será apreciada pelos proprietários.

Venda: R$.3.000.000,00
Aluguel: R$.3.000,00 + condomínio + IPTÚ.

(Imóvel atualmente assistido por casal de caseiros, que deixarão o imóvel durante o período de locação. Já combinado entre os mesmos e proprietário).

Conheça a localização através do link: https://www.google.com.br/maps/place/Rod.+Eng%C2%BA.+Paulo+de+Tarso+Souza+Martins,+Campinas+-+SP/@-23.061177,-47.1802243,433m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x94c8b508c773fdad:0xc3255c15213b2531!8m2!3d-23.0440038!4d-47.1642094

Veja filminho do local com som original: https://youtu.be/BnFYs2Dsez8

Por fineza pedimos que se preze a solicitar agendamento/visitação em caso de real interesse e possibilidade de locação. Imóvel vago.


AS INFORMAÇÕES E A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL SÃO DE RESPONSABILIDADE DOS PROPRIETÁRIOS, PODENDO, PORTANTO, SOFREREM ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

PARA MAIORES DETALHES OU PARA CONHECER NOSSOS DEMAIS IMÓVEIS! ACESSE:

www.lancamentosimobiliariossp.com.br

(**) Estou captando mais unidades para venda neste empreendimento ou em outro da região, que vc. tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito:

Gerson Garcia - Corretor de Imóveis (Creci 083.690) (cel. 11 9 9911-4825 vivo e Whats App) gp.garcia40@gmail.com fixo 11 4485-3921

Localização
Características
Dormitórios
2
Suítes
2
Banheiros
4
Vagas Na Garagem
2
Área Total
5600 m²
Área Construída
350 m²
Área Útil
350 m²
Ano Da Construção
1996
Infra-estrutura & Serviços
  • Acesso a deficientes
  • Aquecedor
  • Armário embutido
  • CASA DE CASEIRO
  • Churrasqueira
  • Jardim
  • Lavanderia
  • Piscina
  • POMAR
  • Portaria 24 horas
  • Sala de almoço
  • Sala de estar/TV
  • Sistema de segurança
  • Solárium
  • Varanda
Corretor responsável

Gerson