JARDINS - São Paulo, SP

Apartamento (Cód: 486)

350 m² úteis, 3 dorms., 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas na garagem

Venda
R$ 3.500.000,00

Condomínio: R$ 2.400,00   IPTU: R$ 600,00

(**) Se vc. que está lendo é proprietário(a) de unidade(s) neste empreendimento: Veja nota ao final deste.


No miolo dos Jardins. Simplesmente o bairro mais paulistano dos paulistanos: Concentração absoluta de cada 9 entre 10 paulistanos tradicionais e quatrocentões. Quarteirões que falam por si em termos de luxo, classe e categoria .


Torre única, de 11 andares, com 1 único apartamento por andar e 2 vagas de garagem.

Entrada da garagem com contenção de veículo (2 portões eletrônicos) para total segurança. Pequena academia e salão de festas, sem mais itens de lazer..

Apartamento amplo, com planta super racional, priorizando o máximo aproveitamento e aconchego para todos os moradores, visto a amplitude e isolamento entre a ala íntima e a ala social. 2 Halls exclusivos: social e de serviço, com posicionamentos opostos.

Suíte máster enorme, como não podia deixar de ser, originalmente com 2 closets: 1 deles o proprietário transformou em quarto de despejo, voltado para a área de serviço (podendo ser utilizado como 2º dormitório de empregada). WC com banheira de hidromassagem. Aquecimento central de água à gás (para todos os WCs.).

Outras 2 suítes também amplas.

Dependência completa de empregada, com WC e quarto suplementar conforme descrito acima. Despensa, Sala de almoço e sala de jantar. Sala de estar extremamente ampla, com 2 ambientes e desnível de piso, piso este em madeira de lei (assoalho de tábuas corridas); lavabo; Escritório amplo (utilizado atualmente como sala de TV / Home Theater). Veja planta do apto. na galeria de imagens deste anúncio.

Hall de entrada em granito.

Cozinha e dependência de serviço/lavanderia amplos.

2 vagas de garagem escrituradas (demarcadas);

Aproximadamente 350 m2 de área útil real (a laje inteira, pertencente ao apartamento tem o formato retangular de 11 m X 33 m) .

Documentação cristalina. Facilidade e agilidade na desocupação e efetiva entrega após a finalização da venda. Proprietário estuda permuta parcial.


Condomínio MENSAL = R$.2.400,00
IPTU (mensal) : R$.600,00.


AS INFORMAÇÕES E A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL SÃO DE RESPONSABILIDADE DOS PROPRIETÁRIOS, PODENDO, PORTANTO, SOFREREM ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.


(**) Estamos captando mais unidades para venda neste empreendimento ou em outro da região, que vc. tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que nos acesse através de nossos contatos para conversarmos a respeito:

Gerson Garcia - Corretor de Imóveis (Creci 083.690) (cel. 11 9 9911-4825 vivo) gp.garcia40@gmail.com fixo 11 4485-3921

Localização
Características
Dormitórios
3
Suítes
3
Banheiros
5
Vagas Na Garagem
2
Área Total
-
Área Construída
-
Área Útil
350 m²
Ano Da Construção
1970
Infra-estrutura & Serviços
  • Aquecedor
  • Armário embutido
  • Closet
  • Despensa
  • Elevador
  • Escritório
  • Gás encanado
  • Lavabo
  • Portão automático
  • Portaria 24 horas
  • Quarto de empregada
  • Sala 3 ambientes
  • Sala de almoço
  • Sala de estar/TV
  • Sala de ginástica
  • Sala de jantar
  • Salão de festas
  • Sistema de segurança
  • TV a cabo
  • W/C de empregada
Corretor responsável

Gerson