ALPES DA CANTAREIRA - Mairiporã, SP

Condomínio Fechado (Cód: 506)

1006 m², 491 m² úteis, 5 dorms., 2 suítes, 6 banheiros, 5 vagas na garagem

Venda
R$ 1.098.000,00

Condomínio: R$ 700,00   IPTU: R$ 500,00

(**)Se vc. que está acessando esta oferta é proprietário de unidade(s) neste condomínio ou em outro da região: Veja nota ao final deste.

ALPES DA CANTAREIRA – DURMA NO MAIS AGRADÁVEL SILÊNCIO E ACORDE AO SOM DE PÁSSAROS CANTANDO TODOS OS DIAS DO ANO ! INDISCUTIVELMENTE O MELHOR CONDOMÍNIO DA SERRA DA CANTAREIRA :
TRATAMENTO PRÓPRIO DE ÁGUA - HOMOLOGADO PELA CETESB;

TODO ASFALTADO E SERVIDO POR INFRA-ESTRUTURA GERAL DE SERVIÇOS PÚBLICOS (COLETA DE LIXO (PREFEITURA DE MAIRIPORÃ) / CORREIOS / COLETA DE LIXO RECICLÁVEL (PRÓPRIA) / ENERGIA ELÉTRICA DA CONCESSIONÁRIA "ELEKTRO" / TELEFONIA / BANDA LARGA DE INTERNET (PÚBLICA e PRIVADA POR RÁDIO-TRANSMISSÃO). 3 PORTARIAS MONITORADAS: ENTRADA E SAÍDA TANTO PELA ESTR. DE SANTA INÊS, COMO PELA AV. SERRA DA CANTAREIRA (VL. ALBERTINA) / PLAYGROUND / SALÃO DE FESTAS / QUADRA / ACADEMIA COMPLETA / CURSOS ( “Pilates”, “Muai Thai”, Inglês) E MUITO MAIS ! – TODOS 100 % FREE PARA CONDÔMINOS ADIMPLENTES.
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Assista no You Tube filminho que fiz resumindo o que é o ALPES DA CANTAREIRA:
https://www.youtube.com/watch?v=n4tjsuXHVHs


Sobrado amplo com aproximadamente 500m2 de área construída em terreno em leve declive de 1.006m2, com excelente distribuição, ambientes arejados e com vista que valoriza o que a Serra tem de melhor: a vista permanente para a mata.
Área de preservação permanente do lado direito de quem da rua olha.
5 Vagas de garagem cobertas.

PARTE SOCIAL:
Hall de entrada; Sala de estar e TV; Sala de lareira; Sala de jantar; Lavabo, ambientes bem iluminados, com janelas que permitem total integração da casa ao verde.

Cozinha ampla com enorme mesa fixa em ilha central; Despensa grande com aproximadamente 9m2; Lavanderia; Dependência completa de empregada.


PARTE INTIMA:
5 dormitórios com a seguinte distribuição:
2 dormitórios no mesmo piso da sala (sendo 1 com suite ).
3 dormitórios no piso superior;(sendo uma suíte master com amplo closet; hidromassagem e varanda enorme com vista para a mata).

ÁREA DE LAZER: Piscina; Espaço para churrasqueira com WC; Salão para academia com vista para a piscina; Sauna (desativada). Tudo isso emoldurado do verde deslumbrante da Serra da Cantareira.
Canil
Portão de entrada automatizado.
Todo o conjunto de cobertura da casa e anexos com telhas especiais de fibrocimento (Tégula).
Terreno todo fechado com muros.
Imóvel com documentação perfeita, passível de financiamento a partir de qualquer instituição financeira.
Somente solicite agendamento para visitação em caso de real interesse e possibilidade de fechamento, por questão de respeito aos proprietários. Conte comigo para quaisquer informações, lembrando que nós corretores deste anúncio (eu e minha esposa), somos moradores do próprio condomínio há mais de quinze anos e podemos falar com propriedade acerca do conjunto.
OBS: ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR EM CONDOMÍNIO NA SERRA DA CANTAREIRA.

condomínio: R$ 700,00 agua inclusa
IPTÚ: R$.500,00/mês.

AS INFORMAÇÕES E A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL SÃO DE RESPONSABILIDADE DOS PROPRIETÁRIOS, PODENDO, PORTANTO, SOFREREM ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

(**) Estou captando mais unidades para venda neste empreendimento ou em outro da região, que vc. tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito:

Gerson Garcia - Corretor de Imóveis (Creci 083.690) (cel. 11 9 9911-4825 vivo) gp.garcia40@gmail.com fixo 11 4485-3921

Localização
Características
Dormitórios
5
Suítes
2
Banheiros
6
Vagas Na Garagem
5
Área Total
1006 m²
Área Construída
800 m²
Área Útil
491 m²
Ano Da Construção
1985
Corretor responsável

Gerson